ТСН 12-318-2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов. Амурская область

Терминология ТСН 12-318-2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов. Амурская область:

8 Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке _________________________________

(наименование объекта)

имеет следующие основные показатели мощности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Показатель (мощность производительность и т.п.)	Единица измерения	По проекту		Фактически
		общая с учетом ранее принятых	в том числе пускового комплекса или очереди	общая с учетом ранее принятых	в том числе пускового комплекса или очереди
1	2	3	4	5	6

Определения термина из разных документов: Вариант А

3.14 Ввод объекта в эксплуатацию - юридическое действие, осуществляемое застройщиком и состоящее из включения объекта в государственную статистическую отчетность о вводе, технической паспортизации, государственной регистрации, получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в органах местного самоуправления и начала эксплуатации объекта в соответствии с его назначением.

Определения термина из разных документов: Ввод объекта в эксплуатацию

3.25 Верхнее покрытие - завершающий слой конструкции дорожной одежды (верхний слой асфальтобетонного покрытия при многослойном покрытии, слой асфальтобетона при однослойном покрытии или бетонное покрытие), устраиваемый на прочном основании (щебеночном, гравийном, тощем бетоне и подобных им).

Определения термина из разных документов: Верхнее покрытие

3.21 Вспомогательные постройки - служебно-хозяйственные строения на индивидуальном приусадебном участке, выполняющие вспомогательные функции для ведения домашнего хозяйства.

Определения термина из разных документов: Вспомогательные постройки

3.22 Встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные помещения учреждений и предприятий - помещения учреждений и предприятий, входящие в структуру здания производственного и непроизводственного назначения.

Определения термина из разных документов: Встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные помещения учреждений и предприятий

3.6 Генеральный подрядчик - строительная организация, которая на основании заключенного договора с заказчиком несет ответственность за своевременное и качественное выполнение всех предусмотренных договором строительных работ по данному объекту с привлечением по необходимости других организаций в качестве субподрядчиков.

Определения термина из разных документов: Генеральный подрядчик

3.16 Государственная регистрация объекта - юридический акт признания и подтверждения государством права собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество.

Определения термина из разных документов: Государственная регистрация объекта

3.3 Заказчик - юридическое или физическое лицо, уполномоченное застройщиком (инвестором), само являющееся застройщиком (инвестором) или уполномоченное руководством подразделение комплексной организации, осуществляющее реализацию проекта по строительству объекта.

Определения термина из разных документов: Заказчик

3.8 Законченный строительством объект - комплекс зданий и сооружений, отдельное здание или сооружение или его автономная часть в составе, допускающем возможность ее самостоятельной эксплуатации, на котором выполнены и приняты в соответствии с требованиями нормативных документов все предусмотренные договором подряда строительно-монтажные работы.

Определения термина из разных документов: Законченный строительством объект

3.2 Застройщик - юридическое или физическое лицо, владеющее на правах собственности или аренды участком земли и принявшее решение о реализации программы строительства на нем объекта (комплекса объектов) и определяющее методы финансового обеспечения строительства и координацию работ по его реализации.

Определения термина из разных документов: Застройщик

3.10 Здание - строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, образующих наземный замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов.

Определения термина из разных документов: Здание

3.19 Здания жилищно-гражданского назначения - квартирные дома для постоянного проживания людей и общежития для временного проживания, а также здания и сооружения общественного назначения в соответствии с приложением 1 title="Общественные здания и сооружения"*.

Определения термина из разных документов: Здания жилищно-гражданского назначения

3.1 Инвестор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее от своего имени или группы юридических (физических) лиц-вкладчиков вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций на строительство объекта.

Определения термина из разных документов: Инвестор

3.4 Индивидуальный застройщик - физическое лицо, осуществляющее на полученном в установленном порядке земельном участке строительство малоэтажного жилого дома с хозяйственными постройками для ведения личного подсобного хозяйства и осуществляющее это строительство либо своими силами, либо с привлечением других физических или юридических лиц.

Определения термина из разных документов: Индивидуальный застройщик

3.20 Малоэтажный жилой дом - жилой дом этажностью до 4-х этажей включительно (включая цокольные и мансардные этажи) с обеспечением непосредственной связи квартир с земельным участком.

Определения термина из разных документов: Малоэтажный жилой дом

3.26 Новое строительство - строительство на новых площадях вновь создаваемых предприятий, зданий, сооружений, а также филиалов и новых производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.

Определения термина из разных документов: Новое строительство

3.7 Объект строительства - каждое отдельно стоящее здание или сооружение (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопроводов, теплопроводов, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными постройками, благоустройством и другими работами и затратами), на строительство, реконструкцию, расширение или техническое перевооружение которого должен быть составлен отдельный проект и смета. Отдельными объектами строительства являются также и виды работ (вертикальная планировка, наружные инженерные сети, подъездные и межцеховые пути, благоустройство территории и т.д.).

Определения термина из разных документов: Объект строительства

3.23 Опасные производственные объекты - предприятия или их цехи, участки, площадки, а также иные производственные объекты, указанные в приложении 1 к title="О промышленной безопасности опасных производственных объектов" «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

Определения термина из разных документов: Опасные производственные объекты

3.11 Очередь строительства - определенная проектом (рабочим проектом) часть объекта строительства, обеспечивающая выпуск продукции, оказание услуг или условия проживания; она может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.

Определения термина из разных документов: Очередь строительства

3.5 Подрядчик - юридическое, физическое лицо или уполномоченное руководством подразделение комплексной организации, выполняющее строительно-монтажные работы по договору подряда (или государственному контракту) с заказчиком.

Определения термина из разных документов: Подрядчик

3.9 Приемка законченного строительством объекта или пускового комплекса - комиссионная проверка и документальное подтверждение готовности объекта к приемке в эксплуатацию.

Определения термина из разных документов: Приемка законченного строительством объекта или пускового комплекса

3.13 Приемочная комиссия - временный коллегиальный орган, устанавливающий и документально подтверждающий соответствие законченного строительством объекта утвержденной в установленном порядке проектной документации и требованиям нормативных документов, а также готовность его к приемке в эксплуатацию.

Определения термина из разных документов: Приемочная комиссия

3.18 Производственные здания и сооружения - здания и сооружения для размещения промышленных, сельскохозяйственных производств и обеспечения необходимых условий для труда людей и эксплуатации технологического оборудования, здания и сооружения автомобильного, железнодорожного, речного и воздушного транспорта, сооружения связи.

Определения термина из разных документов: Производственные здания и сооружения

3.12 Пусковой комплекс - совокупность объектов (или их частей) основного, подсобного и обслуживающего назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, инженерных коммуникаций, охраны окружающей среды, благоустройства, обеспечивающих выпуск продукции, оказание услуг и другие условия эксплуатации, предусмотренных проектом (рабочим проектом) для данного пускового комплекса, и нормальные санитарно-бытовые условия труда для работающих согласно действующим нормам.

Состав и объем пускового комплекса определяется проектной организацией по согласованию с заказчиком и генеральным подрядчиком.

Определения термина из разных документов: Пусковой комплекс

3.17 Разрешение на эксплуатацию объекта - документ, разрешающий использование законченного строительством и подготовленного к эксплуатации объекта недвижимости.

Определения термина из разных документов: Разрешение на эксплуатацию объекта

3.27 Реконструкция здания - комплекс строительных работ и организационно-строительных мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности и т.д.) или его назначения в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг.

Определения термина из разных документов: Реконструкция здания

3.15 Техническая паспортизация объекта - составление технического паспорта объекта органами технической инвентаризации в установленном порядке.

Определения термина из разных документов: Техническая паспортизация объекта

3.24 Эксплуатирующая организация - юридическое или физическое лицо, осуществляющее на правах собственности либо по поручению собственника (застройщика) эксплуатацию (техническое обслуживание) построенного объекта.

Определения термина из разных документов: Эксплуатирующая организация